【マンション区別って？】

8.リゾートマンション

最近、リゾートマンションの供給が活発になってきている。別荘と比べても、生活の利便性が良いなどの理由から、定住を目的として利用されることも多い。

バブル崩壊後、リゾートマンションの供給は低迷していたが、景気回復に伴い増加傾向にある。地価が下落したことで、既存のリゾートマンションの価格が下がってきたことも原因の一つと考えられる。

特に、熱海、軽井沢、沖縄に注目が集まっているようである。この地域以外でも、たとえば伊豆は安定した人気があり、房総はマリン派に評判が良い。また、八ヶ岳や蓼科は、夏場に反響が高くなるなどの特徴がある。

また、2007年から定年を迎える団塊の世代が、セカンドライフとしてリゾートマンションに注目していることも人気の原因になっているようである。

リゾートマンションの購入にあたっては、自分の目的を明確にしておく必要がある。その上で、チェックすべきポイントをいくつか挙げてみよう。

まず、その地域の気候風土に合った建物か。寒冷地ならば断熱の必要があるだろうし、海辺のリゾートマンションなら塩害対策にも気をつけたい。次に、気をつけるべきことは遮音性であろう。ゆったり過ごすために購入したマンションなのに、近所の騒音が気になっていては、これからのスローライフも台無しだ。

また、マンションによっては温泉やプールなどの施設を併設している場合もあるが、利用できる時間帯や利用条件なども事前に調べておく必要があるだろう。